ตลาดทองคำอ่อนแรง หลังยอดขายบ้านมือสองสหรัฐฟื้นเกินคาด

ตลาดทองคำยังคงเผชิญความยากลำบากในการดึงดูดแรงซื้อรอบใหม่จากนักลงทุนฝั่งขาขึ้น และมีแนวโน้มกลับมาเผชิญแรงขายอีกครั้ง หลังข้อมูลล่าสุดบ่งชี้ว่า ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐเริ่มมีเสถียรภาพมากขึ้นกว่าที่คาดไว้ ภาพดังกล่าวทำให้ความต้องการถือครองสินทรัพย์ปลอดภัยลดลง และกดดันราคาทองคำในระยะสั้น แม้ก่อนการประกาศตัวเลข ตลาดจะยังมีแรงซื้อเข้ามาเล็กน้อยก็ตาม

ยอดขายบ้านมือสองสหรัฐเพิ่มขึ้น 3.2% ในเดือนพฤษภาคม

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ หรือ NAR รายงานเมื่อวันอังคารว่า ยอดขายบ้านมือสองทั้งหมด ซึ่งรวมถึงบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัยแบบสหกรณ์ เพิ่มขึ้น 3.2% สู่ระดับ 4.17 ล้านยูนิตต่อปี หลังปรับตามฤดูกาลแล้วในเดือนพฤษภาคม เทียบกับระดับ 4.02 ล้านยูนิตในเดือนเมษายน ตัวเลขนี้สูงกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ไว้ที่ 4.07 ล้านยูนิต ขณะเดียวกัน รายงานยังระบุว่ายอดขายบ้านเมื่อเทียบรายปีเพิ่มขึ้น 3.2% เช่นกัน

เศรษฐกิจสหรัฐส่งสัญญาณแข็งแรงขึ้น กระทบความต้องการทองคำ

ดร.ลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า ชาวอเมริกันเริ่มเคลื่อนย้ายและซื้อขายที่อยู่อาศัยมากขึ้น โดยยอดขายบ้านปรับขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนธันวาคม ซึ่งถือเป็นข่าวดีต่อทั้งตลาดที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจโดยรวม ปัจจัยสำคัญมาจากความสามารถในการซื้อที่ดีขึ้น แม้อัตราดอกเบี้ยจำนองจะขยับสูงขึ้นจากช่วงต้นปี แต่ยังต่ำกว่าปีก่อน และอยู่ใกล้ค่าเฉลี่ยระยะยาวในอดีต นอกจากนี้ รายได้ครัวเรือนยังเติบโตเร็วกว่าราคาบ้านเล็กน้อยในหลายพื้นที่ของประเทศ

ราคาทองคำตอบรับข้อมูลด้วยแรงขายระยะสั้น

ก่อนการประกาศข้อมูล ตลาดทองคำมีแรงประคองเพียงเล็กน้อย แต่หลังตัวเลขออกมาดีกว่าคาด แรงซื้อดังกล่าวได้เปลี่ยนเป็นแรงขายในการตอบสนองเบื้องต้น ราคาทองคำสปอตล่าสุดซื้อขายที่ 4,326.50 ดอลลาร์ต่อออนซ์ โดยแทบไม่เปลี่ยนแปลงจากวันก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม แนวโน้มตลาดทองคำยังเปราะบาง เนื่องจากข้อมูลเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งอาจลดความคาดหวังต่อการผ่อนคลายนโยบายการเงิน และทำให้นักลงทุนชะลอการเข้าซื้อทองคำ

หลังจากเผชิญช่วงเวลาที่ยากลำบากมาหลายปี ยุนมองว่าตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐกำลังกลับมาอยู่บนฐานที่มั่นคง โดยมีเพียง 1% ของยอดขายบ้านทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการยึดทรัพย์หรือภาวะขายบ้านในราคาต่ำกว่าหนี้จำนองคงค้าง ซึ่งสะท้อนว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ยังมีฐานะทางการเงินแข็งแรง สำหรับนักลงทุนทองคำ ประเด็นนี้อาจกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องติดตาม เพราะหากเศรษฐกิจสหรัฐยังทรงตัวดี ราคาทองคำอาจต้องเผชิญแรงกดดันต่อเนื่อง