ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ แสดงสัญญาณการฟื้นตัว ส่งผลกระทบต่อราคาทองคำ

ตามข้อมูลล่าสุดจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ แสดงสัญญาณการปรับตัวดีขึ้น หลังจากจำนวนผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพเพิ่มขึ้นเกินความคาดหมายในเดือนที่ผ่านมา

ดัชนีการขายบ้านที่รอดำเนินการเพิ่มขึ้น 2.0% ในเดือนกุมภาพันธ์

ดัชนีการขายบ้านที่รอดำเนินการของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 2.0% ในเดือนกุมภาพันธ์ เป็น 72 หลังจากที่เดือนก่อนหน้าอยู่ที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 70.6 ซึ่งดีกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ไว้ที่ 1.5%

ผลกระทบต่อราคาทองคำ

หลังจากการเปิดเผยข้อมูลที่อยู่อาศัย ราคาทองคำในตลาดสปอตปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกครั้ง โดยล่าสุดอยู่ที่ 3,045.11 ดอลลาร์ต่อออนซ์ เพิ่มขึ้น 0.85% ในวันนี้ แสดงให้เห็นถึงความสัมพันธ์ระหว่างตลาดที่อยู่อาศัยและราคาทองคำ

คาดการณ์อัตราดอกเบี้ยจำนอง และการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัย

NAR คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองจะเฉลี่ยอยู่ที่ 6.4% ในปี 2025 และ 6.1% ในปี 2026 โดยคาดว่ายอดขายบ้านมือสองจะเพิ่มขึ้น 6% ในปี 2025 และเร่งตัวขึ้นอีก 11% ในปี 2026 ส่วนยอดขายบ้านใหม่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 10% ในปี 2025 และอีก 5% ในปี 2026