ทิศทาง ราคาทองคำ ท่ามกลางแนวต้านสำคัญ 5,200 ดอลลาร์

ตลาดทองคำ กำลังเผชิญกับการทดสอบครั้งสำคัญ โดย ราคาทองคำ กำลังพักตัวอยู่ที่ระดับแนวต้านสำคัญที่ 5,200 ดอลลาร์ต่อออนซ์ ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ดูเหมือนจะให้ความสนใจเพียงเล็กน้อยต่อตัวเลขเศรษฐกิจของสหรัฐอเมริกา โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อมูลจากตลาดที่อยู่อาศัยที่เพิ่งประกาศออกมา ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสัญญาณเบื้องต้นของการทรงตัวและการฟื้นตัว ผู้บริโภคเริ่มกลับมาซื้อบ้านมือสองมากกว่าที่นักวิเคราะห์หลายฝ่ายได้คาดการณ์ไว้ในเดือนที่ผ่านมา

ยอดขายบ้านมือสองสหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้นกว่าคาดการณ์

ข้อมูลล่าสุดจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐฯ (NAR) เปิดเผยเมื่อวันอังคารที่ผ่านมาว่า ยอดขายบ้านมือสองทั้งหมด ซึ่งรวมถึงบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัยแบบสหกรณ์ (Co-ops) ได้เพิ่มขึ้น 1.7% ในเดือนกุมภาพันธ์ โดยมีอัตราการขายต่อปีที่ปรับฤดูกาลแล้วอยู่ที่ 4.09 ล้านยูนิต ซึ่งเพิ่มขึ้นจากอัตราการขายที่ถูกปรับปรุงของเดือนมกราคมซึ่งอยู่ที่ 4.02 ล้านยูนิต สิ่งที่น่าสนใจคืออัตราการขายนี้เพิ่มขึ้นมากกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ โดยนักเศรษฐศาสตร์ประเมินตัวเลขฉันทามติไว้ที่เพียง 3.89 ล้านยูนิต อย่างไรก็ตาม รายงานดังกล่าวยังระบุด้วยว่ายอดขายบ้านมือสองยังคงลดลง 1.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

มุมมองของนักเศรษฐศาสตร์ต่อตลาดที่อยู่อาศัย

ดร. ลอว์เรนซ์ ยุน (Dr. Lawrence Yun) หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยกำลังปรับตัวดีขึ้น และผู้บริโภคก็กำลังตอบรับต่อแนวโน้มนี้ แต่ถึงกระนั้น ยังคงมีหนทางอีกยาวไกลกว่าที่เราจะสามารถกลับไปสู่ระดับกิจกรรมการซื้อขายในช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดได้ ปัจจุบันเรามีตำแหน่งงานเพิ่มขึ้นมากกว่า 6 ล้านตำแหน่งเมื่อเทียบกับปี 2019 แต่ยอดขายบ้านต่อปีกลับลดลงถึงหนึ่งล้านหลัง ดร. ยุน ยังเสริมอีกว่า แม้ว่ายอดขายบ้านจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงยังคงซบเซาเมื่อเทียบกับการเติบโตของค่าจ้างและการเพิ่มขึ้นของการจ้างงาน ในปัจจุบันการเติบโตของค่าจ้างสูงกว่าการเติบโตของราคาบ้านเกือบ 4% นอกจากนี้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังต่ำกว่าอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

แนวโน้ม ตลาดทองคำ และความแข็งแกร่งทางเทคนิค

แม้ว่าตัวเลขเศรษฐกิจสหรัฐฯ จะออกมาในทิศทางที่ค่อนข้างเป็นบวก แต่ ตลาดทองคำ ดูเหมือนจะไม่ได้ให้ความสนใจกับข้อมูลทางเศรษฐกิจล่าสุดเหล่านี้มากนัก สาเหตุหลักมาจาก ราคาทองคำ กำลังได้รับอานิสงส์จากแรงผลักดันเชิงบวกทางเทคนิคที่กลับมามีความแข็งแกร่งอีกครั้ง ส่งผลให้นักลงทุนยังคงให้ความสนใจในการถือครองสินทรัพย์ปลอดภัยนี้ การที่ ราคาทองคำ สามารถรักษาระดับเหนือ 5,100 ดอลลาร์และพุ่งเข้าใกล้แนวต้าน 5,200 ดอลลาร์ได้นั้น เป็นสัญญาณที่บ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนใน ตลาดทองคำ ที่ยังมีอยู่อย่างเต็มเปี่ยม การวิเคราะห์ทางเทคนิคแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มขาขึ้นที่ชัดเจน ซึ่งหากราคาสามารถทะลุแนวต้านสำคัญนี้ไปได้ อาจเปิดโอกาสให้เกิดแรงซื้อตามมาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ราคาทองคำสปอต (Spot Gold) มีการซื้อขายอยู่ที่ระดับ 5,193 ดอลลาร์ต่อออนซ์ ซึ่งปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 1% ในระหว่างวัน สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นว่าปัจจัยทางเทคนิคและแรงซื้อเก็งกำไรยังคงมีอิทธิพลอย่างมากต่อทิศทางของ ตลาดทองคำ ในช่วงเวลานี้