ประธานเฟดประจำนิวยอร์ก ระบุ การขายหลักทรัพย์ที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักค้ำประกันของเฟดอาจเป็นทางเลือกในอนาคต
จอห์น วิลเลียมส์ ประธานธนาคารกลางสหรัฐฯประจำนิวยอร์ก กล่าวเมื่อวันจันทร์ว่า การขายหลักทรัพย์ที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักค้ำประกัน (MBS) อาจเป็นทางเลือกสำหรับธนาคารกลางสหรัฐฯในการพิจารณาทางเลือกอื่นๆเพื่อเป้าหมายในการปรับงบดุลส่วนใหญ่เกี่ยวกับการถือสินทรัพย์
วิลเลียมส์กล่าวว่ายอดขาย MBS ไม่ได้อยู่ระหว่างการพิจารณาสำหรับขั้นตอนแรกของแผนงานที่เปิดเผยในเดือนนี้เพื่อลดงบดุลมูลค่า 9 ล้านล้านดอลลาร์ของเฟดที่จะเริ่มในเดือนมิถุนายน วิลเลียมส์กล่าวในการประชุมสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA) ว่า “เมื่อการลดงบดุลของเราดำเนินไปด้วยดี นั่นเป็นทางเลือกที่คณะกรรมการตลาดกลางแห่งสหพันธรัฐ (FOMC) สามารถพิจารณาได้”
เจ้าหน้าที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ มั่นใจว่าวงเงินสูงสุดต่อเดือนที่ตั้งไว้ 6 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐฯ สำหรับการลดการถือครองหลักทรัพย์ระหว่างกระบวนการกระชับเชิงปริมาณน่าจะทำได้อย่างสม่ำเสมอ แต่วิลเลียมส์กล่าวว่าเป้าหมายในการลดการถือครอง MBS มูล 35 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯต่อเดือนอาจเป็นไปได้ยากขึ้นในแต่ละเดือน
วิลเลียมส์กล่าวว่า “นั่นเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างมาก การคาดการณ์ของเราเองคือเราจะไม่สามารถลดการถือครอง MBS มูลค่า 35 พันล้านดอลลาร์ทุกเดือนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในขณะนี้ที่อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองที่พุ่งสูงขึ้นทำให้กิจกรรมการรีไฟแนนซ์ชะลอตัวลงอย่างมาก
ข้อมูล MBA แสดงให้เห็นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่อายุ 30 ปี เพิ่มขึ้น 2.2% ตั้งแต่ต้นปี และทรงตัวอยู่ที่ 5.53% ในสัปดาห์ล่าสุดตอนนี้อยู่ที่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2009 ดัชนี MBA รายสัปดาห์ที่ติดตามกิจกรรมการรีไฟแนนซ์ลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2018
อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตามการเปลี่ยนแปลงนโยบายของเฟดเพื่อจัดการกับอัตราเงินเฟ้อที่กำลังดำเนินไปอย่างรวดเร็วที่สุดในรอบสี่ทศวรรษ
เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาเฟดได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยข้ามคืนเป็นครั้งที่สองในปีนี้และในระดับสูงสุดที่ครึ่งเปอร์เซ็นต์ ในรอบ 22 ปี วิลเลียมส์กล่าวเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาว่ามีแผนที่จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย 50 จุดในการประชุมสองครั้งถัดไปของ FOMC
เขาสะท้อนความรู้สึกนั้นเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา โดยกล่าวว่าการลดอัตราเงินเฟ้อเป็น “ปัญหาอันดับหนึ่ง” ของเฟด และธนาคารกลางจะดำเนินการ “โดยเร็ว” กับภารกิจของตน
“การใช้นโยบายการเงินในที่ที่เหมาะสมเพื่อนำความสมดุลกลับคืนสู่เศรษฐกิจ และลดอัตราเงินเฟ้อ นั่นคืองานที่เรามุ่งเน้น” เขากล่าว
ระหว่างการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของเฟดและแผนกระชับเชิงปริมาณ วิลเลียมส์กล่าวว่าภาวะการเงินของสหรัฐฯ ได้ตึงตัวขึ้นถึงระดับมากกว่าที่เคยดำเนินการในปี 1994 ซึ่งเป็นปีแห่งวัฏจักรการตึงตัวเชิงรุกครั้งล่าสุดของธนาคารกลาง
ถึงกระนั้นก็ตาม เขากล่าวว่าไม่ข้อบ่งชี้เพียงเล็กน้อยที่แสดงให้เห็นว่าตลาดการเงินสำคัญๆ กำลังถูกขัดขวางโดยกระบวนการนี้ ในขณะที่ตลาดการคลังมีการขาดทุนอย่างมากในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาเนื่องจากนักลงทุนปรับตำแหน่งสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่ก็มีข้อบ่งชี้บางประการเกี่ยวกับการสูญเสียสภาพคล่องอย่างกะทันหันซึ่งเกิดขึ้นในช่วงต้นของวิกฤตไวรัสโคโรนาและกระตุ้นให้เฟดเข้าแทรกแซงการซื้อสินทรัพย์ปริมาณมหาศาล
“ผมไม่เห็นสัญญาณของความผิดปกติของตลาดในตลาดธนารักษ์” วิลเลียมส์กล่าว
Reference:
https://www.reuters.com/markets/us/feds-williams-mbs-sales-could-be-an-option-down-road-2022-05-16/
